Căn hộ Imperia Smart City đang là sản phẩm nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng, đặc biệt là các gia đình trẻ bởi mức giá ưu đãi cùng chính sách bán hàng hấp dẫn từ chủ đầu tư. Được quy hoạch và xây dựng trên diện tích 2.33ha với 5 tòa tháp căn hộ cao 38-39 tầng, Imperia Smart City có đầy đủ các loại hình căn hộ từ Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ tới 3 phòng ngủ. Trong đó, các căn hộ 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ là những loại hình căn hộ được nhiều gia đình trẻ quan tâm nhất. Nhưng đâu mới là lựa chọn hoàn hảo vừa đáp ứng được nhu cầu sử dụng cần thiết vừa phù hợp với khả năng tài chính của phần đông các gia đình trẻ? Dưới đây, chúng tôi sẽ phân tích các ưu nhược điểm của 2 loại hình căn hộ trên để giúp bạn có thể lựa chọn được loại hình căn hộ phù hợp. Căn hộ 1 phòng ngủ +1 - Ưu thế về tài chínhCăn hộ 1 phòng ngủ Imperia Smart City có diện tích 43m2 và được thiết kế với các không gian cơ bản như 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 phòng vệ sinh. Các không gian trong căn hộ được phân chia hợp lý và thoáng đãng. Không gian phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, có sự liên kết hài hòa với những vách ngăn tinh tế tạo khoảng không gian vừa rộng nhưng không mất đi sự riêng biệt của các phòng Ưu điểmGiảm áp lực tài chính khi mua nhà Đây có lẽ là ưu điểm được nhiều gia đình trẻ quan tâm nhất khi lựa chọn căn hộ 1 phòng ngủ Imperia Smart City . Bởi cùng với diện tích căn hộ nhỏ hơn, giá bán của các căn hộ cũng có thể giảm bớt tới vài trăm triệu. Như vậy, áp lực về tài chính cần có để sở hữu một chốn an cư tiện nghi, hiện đại, được sống thoải mái trong căn hộ của chính mình sẽ được giảm bớt đáng kể. Số tiền phải trả hàng tháng cho ngân hàng nếu vay ngân hàng cũng sẽ thấp hơn, không làm ảnh hưởng tới sinh hoạt hàng ngày của gia đình. Thiết kế không gian căn hộ linh hoạt Các không gian trong căn hộ được thiết kế, tổ chức một cách khoa học và linh hoạt, tăng tối đa khả năng mở rộng hay biến đổi không gian khi cần thiết. Đặc biệt là không gian cộng 1 được bố trí liền kề với phòng ngủ của căn hộ, với không gian này gia chủ hoàn toàn tùy chỉnh mục đích sử dụng bằng nội thất thông minh mà không ảnh hưởng đến mỹ quan toàn bộ căn hộ. Tùy theo mục đích mà gia đình trẻ có thể thay đổi linh hoạt không gian này thành không gian nghỉ ngơi, đọc sách của vợ chồng, không gian vui chơi, học tập cho các con hay nơi nghỉ ngơi cho bạn bè, người thân tới thăm nhà,.... Nhờ vậy, những gia đình trẻ có 2 - 3 thành viên với mức tài chính hạn hẹp hoàn toàn có thể lựa chọn căn hộ 1 phòng ngủ + 1 và được tận hưởng môi trường sống xanh trong lành cùng hệ thống tiện ích đa dạng, đẳng cấp được đầu tư kỹ lưỡng bởi chủ đầu tư. Nhược điểmDo diện tích căn hộ chỉ có 43m2, nên số lượng nhân khẩu căn hộ đáp ứng được cũng có phần hạn chế. Nếu chỉ có 1 -2 con nhỏ và các bé còn nhỏ, thì cả gia đình vẫn có thể tận dụng không gian cộng 1 để đáp ứng đầy đủ được nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi của mỗi thành viên . Tuy nhiên sau 5-10 năm, khi các bé trong gia đình lớn hơn, yêu cầu không gian riêng tư cho từng bé thì không gian trong căn hộ sẽ trở nên chật chội hơn buộc gia đình lựa chọn một căn hộ có diện tích lớn hơn để làm chốn an cư. Căn hộ 2 phòng ngủ +1 Imperia Smart City Căn hộ 2 phòng Imperia Smart City có diện tích từ 54 - 65 m2 và được chia thành 2 loại riêng, tùy theo nhu cầu, tài chính để lựa chọn căn hộ phù hợp, đó là : Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 1wc và căn hộ 2 phòng ngủ + 1 2wc Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 1 vệ sinhĐây là loại hình căn hộ có số lượng nhiều nhất tại dự án Imperia Smart City với số lượng 6 căn/sàn. Căn hộ 2 phòng ngủ +1 1wc Imperia Smart CIty có diện tích 54m2 với 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 vệ sinh và 2 logia. Không gian cộng 1 của căn hộ được thiết kế liền kề với logia phụ tại lối đi giữa 2 phòng ngủ. Đặc biệt, khu vực wc được thiết kế thông minh, bồn rửa và nhà tắm tách biệt với nhau nên dù bên ngoài dùng bồn rửa thì bên trong vẫn sử dụng được nhà tắm mà không bị ảnh hưởng tới quá trình mình sử dụng. Chính vì vậy, dù chỉ có 1wc, căn hộ 2 phòng ngủ 1wc vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của gia đình 3 - 4 thành viên mà không gây bất tiện trong sinh hoạt thường nhật của gia đình. Căn hộ 2 phòng ngủ +1 2wc Imperia Smart CityLà loại hình căn hộ được nhiều ưu ái từ chủ đầu tư, tất cả các căn hộ 2 phòng ngủ +1 2wc Imperia Smart CIty đều là những căn góc với 2 mặt thoáng giúp căn hộ luôn thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên và đảm bảo lưu thống không khí tốt tại mọi không gian trong căn hộ. Với diện tích khoảng 65m2, căn hộ 2 phòng ngủ 2wc được thiết kế với 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng ngủ, 2wc và 2 logia. Logia đầu tiên được thiết kế liền kề với phòng khách, giúp không gian sinh hoạt chung của gia đình luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và đảm bảo lưu thông không khí tốt, Logia thứ 2 được bố trí tị cuối lối đi giữa 2 phòng ngủ. Đặc biệt không gian cộng 1 nằm tách biệt, tạo thành 1 khu vực riêng sát với phòng khách và hoàn toàn có thể sử dụng như 1 phòng ngủ nhỏ khác cho các bé hoặc làm không gian nghỉ ngơi cho bạn bè thường tới chơi nhà sau khi lắp đặt thêm các vách ngăn đơn giản. Ưu điểm của căn hộ 2 phòng ngủKhông gian sinh hoạt chung rộng rãi Nhờ thiết kế liên thông không gian phòng khách, phòng bếp và phòng ăn nên không gian sinh hoạt chung của căn hộ 2 phòng ngủ +1 Imperia Smart CIty vô cùng rộng rãi thoáng đãng với diện tích lên tới 26 - 30m2. Thêm vào đó, logia được bố trí liền kề phòng khách với hệ thống cửa kính chạm sàn khiến không gian càng trở nên thoáng đãng nên gia đình có thể tổ chức liên hoan hay tụ họp bạn bè ngay trong căn hộ mà không hề bí bách chật chội. Đáp ứng được nhu cầu của các gia đình đông thành viên Có diện tích rộng rãi với 2 phòng ngủ nên chỉ cần bố trí khéo léo căn hộ 2 phòng ngủ hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu sử dụng của các gia đình có 2 con nhỏ ngay cả khi các bé dần trưởng thành. Theo đó, phương án được nhiều gia đình trẻ có 2 con nhỏ sử dụng hiện nay chính là sử dụng giường tầng trong phòng của các bé để các con có không gian nghỉ ngơi riêng mà vẫn có khu vực để sắp xếp khu vực học tập của các bé ngay trong phòng. Thậm chí, với các gia đình sống chung với ông bà nhưng còn hạn chế về tài chính, thì căn hộ 2 phòng ngủ Imperia Smart City cũng hoàn toàn có thể đáp ứng được khi sử dụng 2 phòng ngủ cho ông bà và cha mẹ, còn không gian cộng 1 sẽ được sắp xếp lại với các đồ nội thất thông minh để làm nơi nghỉ ngơi cho các cư dân nhí. Nhược điểmVới sự linh hoạt trong mục đích sử dụng của không gian + 1, căn hộ 2 phòng ngủ Imperia Smart City có thể đáp ứng được nhu cầu sử dụng của các gia đình có 5 - 6 thành viên nhưng không gian vẫn sẽ có phần nào hạn chế. Khi đó gia đình sẽ cần suy xét xem có nên chuyển sang sử dụng căn hộ 3 phòng ngủ hay không? Bên cạnh đó, giá bán căn hộ cũng là một băn khoăn với nhiều gia đình trẻ khi giá bán các căn hộ 2 phòng ngủ giao động từ 1,9 - 2,9 tỷ. Giá bán đó khiến nhiều gia đình trẻ băn khoăn về khả năng tài chính hiện có sẽ không đáp ứng được nên dù có muốn sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Imperia Smart City nhiều gia đình vẫn còn chùn chân lo ngại. Căn hộ Imperia Smart City tối ưu cho gia đình đa thế hệCăn hộ 2 phòng ngủ và căn hộ 3 phòng ngủ Imperia Smart City là 2 loại hình căn hộ có diện tích lớn nhất tại dự án và cũng là loại hình căn hộ nhận được sự quan tâm hàng đầu của các khách hàng muốn tìm không gian sống cho gia đình đa thế hệ. Tuy nhiên các vấn đề về giá bán, diện tích, công năng sử dụng khiến nhiều khách hàng còn băn khoăn và không biết lựa chọn căn hộ nào. Bài viết dưới đây sẽ có những so sánh giữa 2 loại căn hộ Imperia Smart City để khách hàng nắm được đầy đủ thông tin và có cái nhìn trực quan nhất để có thể lựa chọn được căn hộ phù hợp với bản thân và gia đình. Về thiết kếCả 2 loại hình căn hộ 2 phòng ngủ và căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án Imperia Smart City đều là những căn góc với tầm view thoáng rộng và đều có thiết kế hiện đại, thông minh với từng chi tiết trong căn hộ đều tối giản giúp tận dụng tối đa không gian sống. Việc bố trí cửa sổ, khe sáng, mặt thoáng và ban công hợp cũng được thiết kế hợp lý, sử dụng các tấm kính lớn giúp dẫn nguồn ánh sáng tự nhiên len lỏi vào từng ngóc ngách của căn nhà và đón gió trời tốt cho sức khỏe. Đặc biệt, không gian phòng khách, phòng bếp được thiết kế liên thông, loại bỏ các vách ngăn cố định và thay thế bằng rèm, tủ, kệ tạo không gian sinh hoạt chung rộng thoáng nơi cả gia đình có thể cùng quây quần bên nhau hay tụ họp bạn bè người thân. Căn hộ 2 phòng ngủ Imperia Smart City có diện tích 62.2 - 63.4 m2 và được thiết kế với 1 phòng ngủ master và 1 phòng ngủ tiêu chuẩn. Đặc biệt không gian cộng 1 trong căn hộ mang tới cho chủ nhân căn hộ thêm một khoảng không gian với nhiều sự lựa chọn. Có thể tùy theo ý muốn mà biến hóa khéo léo với nhiều mục đích sử dụng linh hoạt như: không gian vui chơi, học tập cho con cái, khu vực làm việc, đọc sách hoặc chỗ nghỉ ngơi cho bạn bè, người thân đến chơi nhà. Ngoài ra, không gian cộng 1 này còn có thể ngăn cách thành một không gian riêng để tạo thành 1 phòng ngủ nhỏ biến căn hộ 2 phòng ngủ thành căn hộ 3 phòng ngủ đáp ứng được nhu cầu của gia đình có 4 - 5 thành viên. Trong khi đó, căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 75.6m2. Diện tích lớn hơn nên không gian sinh hoạt chung vô cùng rộng rãi và có nhiều không gian để trang trí, mỗi phòng ngủ đều sẽ có cửa sổ với tầm view rộng thoáng. Thiết kế thông minh cũng cho phép gia đình đông người nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư. Về giá bánGiá của một căn hộ chung cư thuộc cùng 1 dự án thường bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như diện tích, khoảng tầng, hướng, view tiện ích nội khu và vị trí của các căn hộ trên cùng 1 sàn. Nằm trong đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City trên 2 phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, dự án Imperia Smart City được thừa hưởng mọi tiện ích đẳng cấp như công viên trung tâm, công viên thể thao, vườn Nhật,... Hiện tại, chủ đầu tư MIk Group chỉ mới mở bán tòa tháp căn hộ IS2 cao 38 tầng được thiết kế hình chữ Z với quy mô 19 căn/sàn. Trong đó chỉ có duy nhất một căn hộ 3 phòng ngủ với view nội khu dự án trên mỗi sàn. Bởi vậy dù diện tích của các căn hộ 3 phòng ngủ Imperia Smart City lớn hơn nhưng các căn hộ 2 phòng ngủ có tầm view đẹp với khoảng tầng được khách hàng ưa chuộng vẫn có giá nhỉnh hơn so với căn hộ 3 phòng ngủ. Đơn cử như các căn 2 phòng ngủ có tầm view sang công viên trung tâm như căn hộ số 15 ở tầng 24 có giá bán chạm ngưỡng 2,873 tỷ đồng trong khi các căn hộ 3 phòng ngủ ở các tầng thấp chỉ có giá 2.850 tỷ. Sở dĩ có mức giá như vậy, bởi các căn hộ ở tầng thấp thường bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, khói bụi từ các hoạt động của cư dân bên dưới, tầm view của các căn hộ ở các tầng thấp cũng phần nào bị hạn chế. Chính những điều đó đã trực tiếp ảnh hưởng tới mức giá của các căn hộ 3 phòng ngủ. Tương tự như vậy, giá bán của căn hộ 2 phòng ngủ cũng bị ảnh hưởng bởi các yếu tố này. Theo đó các căn hộ tầng thấp và tầng cao sẽ có giá thấp hơn các căn hộ tầng trung. Một điều nữa ảnh hưởng đến giá bán các căn hộ 2 phòng ngủ trên cùng một mặt sàn, đó là các căn hộ có vị trí gần sảnh thang máy, phòng kỹ thuật, phòng rác tuy thuận tiện trong di chuyển nhưng có giá thấp hơn các căn hộ còn lại. Bởi vậy, nếu còn đắn đo lựa chọn giữa căn hộ 2 phòng ngủ và căn hộ 3 phòng ngủ, cư dân cần cân nhắc kỹ nhu cầu thực tế của gia đình từ đó lựa chọn khoảng tầng và vị trí căn hộ Imperia Smart City để cân đối giá bán phù hợp với khả năng tài chính hiện có. Hiện thực hóa giấc mơ an cư với chính sách thanh toán linh hoạt của Imperia Smart City Nhằm hỗ trợ tối đa cho những khách hàng quan tâm tới căn hộ ImperiaTây Mỗ, chủ đầu tư MIK Group đã đưa ra những chính sách thanh toán linh hoạt cùng những ưu đãi vô cùng hấp dẫn. Theo đó với những khách hàng thanh toán bằng vốn tự có, chủ đầu tư chia thành nhiều đợt thanh toán cách nhau từ 2 - 3 tháng và kéo dài tới khi nhận nhà với 10 - 25% giá trị căn hộ mỗi đợt thanh toán giúp khách hàng có thời gian chuẩn bị tài chính hoặc sử dụng cho các khoản đầu tư khác. Và với những gia đình trẻ còn hạn chế về tài chính, chủ đầu tư cũng đưa ra gói hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ với thời hạn vay có thể kéo dài đến 35 năm. Trong 24 tháng đầu tiên kể từ ngày giải ngân gói vay, khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% và miễn phí trả nợ trước hạn trong khoảng thời gian này. Với chính sách này, MIk Group đưa giấc mơ an cư vào trong tầm với của những gia đình trẻ khao khát một môi trường sống sinh tái nhưng đầy đủ tiện nghi khi chỉ cần 30% giá trị căn hộ để sở hữu 1 căn hộ Imperia Smart City. Đặc biệt, trong thời gian này chủ đầu tư MIK Group đã đưa ra 2 chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn dành tặng cho khách hàng đặt mua căn hộ Imperia Smart City. Cụ thể như sau: Chương trình 1: “Mùa đông không lạnh” với 20 phần quà dành cho khách hàng đặt mua căn hộ sớm nhất áp dụng cho các khách hàng đặt cọc từ ngày 14/10/2020 đến ngày 23/11/2020. Theo đó tùy mỗi loại hình căn hộ khách hàng sẽ nhận được phần quà sau:
Các phần quà bao gồm:
Các gia đình trẻ sở hữu căn hộ Imperia Smart City, dễ hay khó?Dự án Imperia Smart City được coi là phiên bản nâng cấp của đại đô thị thông minh rất phù hợp với các gia đình trẻ. Vậy sở hữu căn hộ Imperia Smart City thì có khó hay không? Đâu là giải pháp cho những gia đình trẻ có thể mua nhà trong khi khả năng tài chính vẫn còn hạn hẹp? Sở hữu mái ấm của riêng mình chỉ là ước mơ xa tầm với?Tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, số lượng vợ chồng trẻ đang tìm kiếm một nơi “an cư lạc nghiệp” là rất lớn. Đa số họ đều đang thuê nhà ở hoặc mua nhà trả góp. Số tiền tích lũy không quá nhiều khiến ước mơ sở hữu một ngôi nhà giữa thủ đô trở thành ước mơ ngoài tầm với của không ít gia đình trẻ. Ngoài vấn đề về tài chính, những yêu cầu từ nhu cầu và thực tế cuộc sống cũng tạo ra không ít khó khăn trong quá trình tìm chốn an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ hiện nay. Cuộc sống thường nhật với những tất bật trong công việc, gia đình, con nhỏ khiến áp lực ngày càng đè nặng lên những người trẻ, nên họ cần một môi trường sống trong lành với các tiêu chí hiện đại, tiện nghi và phù hợp để tận hưởng cuộc sống, giúp họ dễ dàng tiếp cận tới những tiện ích sống như trường học, bệnh viện, mua sắm, ăn uống, vui chơi giải trí, luyện tập thể thao, làm đẹp, sinh hoạt cộng đồng… Tuy nhiên, để lựa chọn căn hộ phù hợp đáp ứng tất cả các tiêu chí trên không phải việc dễ Imperia Smart City - Hiện thực giấc mơ “an cư lạc nghiệp” cho gia đình trẻTọa lạc tại cửa ngõ giao thương phía tây thành phố, Imperia Smart City là dự án chung cư cao cấp bao gồm 5 tòa tháp căn hộ cao 38-39 tầng với tầm nhìn tuyệt đẹp bao trọn công viên trung tâm hoặc tầm nhìn bao quát toàn thành phố. Dự án nằm liền kề với đại Lộ Thăng Long và chỉ mất 7 phút để di chuyển tới trung tâm hội nghị Quốc gia. Mật độ xây dựng khoảng 30 - 32,7%, gần 70% còn lại được chủ đầu tư sử dụng để phát triển tiện ích, cảnh quan và không gian xanh nhằm mang đến cho cư dân một môi trường sống trong lành tiện nghi. Các căn hộ Imperia Smart City cũng có cơ cấu diện tích vô cùng đa dạng từ 28 -76m2, thiết kế thông minh từ 1-3 phòng ngủ, đảm bảo các phòng đều đón nắng, đón gió tự nhiên. Các căn hộ có thiết kế mở, giúp nới rộng tối đa không gian và tận dụng nguồn sáng tự nhiên. Trong đó phòng khách và phòng bếp được thiết kế liên thông là không gian sinh hoạt chung rộng thoáng, phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ. Bên ngoài căn hộ là hệ thống các tiện ích đẳng cấp, phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí của cả gia đình. Ở đó con trẻ có thể thỏa sức nô đùa tại không gian vui chơi ngoài trời, khu quảng trường, bể bơi 4 mùa, khu vườn nướng BBQ. Còn bố mẹ có thể trải nghiệm dịch vụ tiện ích 5 sao ngay bên dưới căn hộ: gym, spa, skybar, đài ngắm cảnh… kiến tạo cuộc sống trẻ trung, sang trọng và đẳng cấp. Đồng thời, tiêu chí quan trọng không thể không nhắc tới khi các gia đình trẻ quan tâm tới Imperia Smart City là vấn đề tài chính. Với những gia đình có tổng thu nhập dưới 30 triệu đồng/tháng lại không có sự hậu thuẫn của cha mẹ về nguồn tài chính thì có lẽ phải mất 10-20 năm tích cóp mới có thể mua được nhà. Bởi vậy, ước mơ sở hữu một mái ấm tiện nghi, hiện đại của gia đình trẻ vẫn là “cánh cửa hẹp”. Mở ra cánh cửa cho các gia đình trẻ có tích lũy vốn chưa quá nhiều thực hiện ước mơ “an cư lập nghiệp” của mình, Imperia Smart City đưa ra chính sách ưu đãi hấp dẫn với gói vay ngân hàng cho phép người mua vay vốn tới 70% giá trị căn hộ, kèm lãi suất 0% 24 tháng Như vậy, với căn hộ có mức giá khoảng 2 tỷ đồng, Khách hàng chỉ cần 600 triệu để hoàn tất thủ tục thanh toán tới khi nhận nhà. Còn 1,4 tỷ còn lại bạn có thể sử dụng gói hỗ trợ vay vốn ngân hàng với thời hạn vay lên tới 35 năm. Theo đó, sau khi hết thời gian hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư, số tiền mà các gia đình trẻ cần thanh toán cho ngân hàng hàng tháng sẽ rơi vào khoảng 15-18 triệu, hoàn toàn nằm trong khả năng của các gia đình với mức thu nhập rơi vào khoảng 30 triệu/ tháng mà vẫn đảm bảo được các chi tiêu thường nhật của gia đình. Sở hữu căn hộ Imperia Smart City chỉ với thu nhập 20 triệu/thángCặp vợ chồng trẻ với thu nhập 20 triệu/tháng luôn mong muốn sở hữu căn hộ để “an cư lạc nghiệp”, nhưng với giá thị trường bất động sản hiện nay thì điều đó khó có thể thực hiện. Kể từ khi dự án Imperia Smart City chính thức ra mắt thì việc sở hữu căn hộ Imperia Smart City chỉ với thu nhập 20 triệu/tháng không còn là xa vời. Để thực hiện hóa giấc mơ sở hữu căn hộ cao cấp, chủ đầu tư MIK Group đã đưa ra nhiều chính sách thanh toán từ thanh toán theo tiến độ, theo tài chính hiện có với những ưu đãi vượt trội, đặc biệt là chính sách hỗ trợ ngân hàng ưu việt dành cho những khách hàng đang hạn chế tài chính. Theo đó, ngân hàng Techcombank sẽ hỗ trợ khách hàng vay vốn tối đa 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0%, hỗ trợ lãi suất trong 24 tháng kể từ thời điểm giải ngân đầu tiên, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất. Với chính sách hỗ trợ ngân hàng này, khách hàng chỉ cần thanh toán 475 triệu đến khi nhận nhà là có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Imperia Smart City. Nếu mua nhà trong thời điểm này, cùng với tiến độ xây dựng đúng như dự kiến, khách hàng về nhận nhà ở 8 tháng mới phải thanh toán gốc và lãi với ngân hàng. Cập nhật chính sách bán hàng Imperia Smart City mới nhất Vài lưu ý khi mua nhà trả gópTheo các chuyên gia tài chính, trước khi xác định mua nhà bạn nên dành 20 - 30% thu nhập hàng tháng để tiết kiệm. Với mức thu nhập hàng tháng là 20 triệu, bạn để ra tiết kiệm được 7 triệu 1 tháng, 1 năm là 84 triệu, 4 năm là có khoảng 336 triệu. Cộng thêm việc vay mượn bạn bè, người thân và những khoản thu nhập thêm thì sau 4 năm bạn có khoảng 500 triệu. Với số tiền này, cộng thêm vay ngân hàng thì bạn đã có thể sở hữu căn hộ từ 1,2 tỷ, sau 2 năm hỗ trợ lãi suất bạn tiết kiệm thêm được 168 triệu, sẽ không phải lo lắng nhiều về áp lực trả lãi hàng tháng. Ví dụ, bạn mua căn hộ 1PN + 1 tại Imperia Smart City với giá là 1,5 tỷ (đã bao gồm VAT và KPBT). Bạn có 500 triệu và vay ngân hàng thêm 1 tỷ, vay trong thời hạn 20 năm, với lãi suất sau thời gian hỗ trợ là 12% thì số tiền phải trả sau 2 năm hết hỗ trợ lãi suất sẽ tính như sau:
Theo ông Ngô Quang Phúc, tổng giám đốc Phú Đông Group, thì khách hàng vay ngân hàng nên nắm rõ “quy luật 2 lần 50%”
Với thu nhập 20 triệu/tháng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ Imperia Smart City đẳng cấp làm nơi “an cư lạc nghiệp”. Bạn cần nắm rõ những lưu ý khi vay ngân hàng mua nhà trả góp để tránh được áp lực khi vừa phải chi tiêu sinh hoạt vừa phải trả lãi ngân hàng. Sở hữu căn hộ Imperia Smart City trong bao nhiêu năm?Căn hộ Imperia Smart City được sở hữu trong bao nhiêu năm? Căn cứ nào để xác định thời hạn sở hữu căn hộ Imperia Smart City? đó là những vấn đề đang được khách hàng đặc biệt quan tâm. Trong bài viết này chúng tôi sẽ trả lời hai câu hỏi này dựa trên luật nhà ở mới nhất. Quy định niên hạn sử dụng của chung cư Theo Khoản 1 – Điều 99 Luật Nhà ở 2014 quy định thì thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định dựa vào “cấp công trình xây dựng”. Cụ thể, “cấp công trình xây dựng” được quy định dựa theo Thông tư số 10/2013/TT-BXD của Bộ Xây Dựng chi tiết như sau:
Như vậy có thể xác định căn hộ Imperia Smart City Tây Mỗ có niên hạn sử dụng trên 100 năm và được xác định hình thức sở hữu lâu dài, được cấp sổ hồng theo quy định của nhà nước. Thời hạn sở hữu đối với người nước ngoàiTheo khoản 1 Điều 159 Luật Nhà ở 2014 thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam gồm:
7 lý do thuyết phục khách hàng lựa chọn căn hộ Imperia Smart CityImperia Smart City được định vị là dòng sản phẩm cao cấp của Đơn vị phát triển MIK Group. Dự án sở hữu vị trí độc tôn khi nằm tại vị trí trái tim của quần thể Đại đô thị Vinhomes Smart City. Chính vị trí đắc địa bậc nhất đó mà Imperia Smart City đã làm nóng lại thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và khách hàng. Và dưới đây là 7 lý do khiến bất cứ khách hàng nào cũng sẽ hài lòng khi bỏ tiền ra để sở hữu căn hộ Imperia Smart City, ra mắt thị trường tháng 7/2020. 1. Đơn vị phát triển uy tín caoImperia Smart City được phát triển bởi MIK Group – một trong những đơn vị phát triển bất động sản uy tín hàng đầu trên thị trường Việt Nam. Trong suốt hành trình xây dựng và phát triển, kiên định với mục tiêu tạo ra cuộc sống đẳng cấp và hoàn mỹ, nâng cao giá trị sống cho người Việt, MIKGroup đã từng bước khẳng định thương hiệu một nhà phát triển Bất động sản uy tín với thành công của các dự án bất động sản và nghỉ dưỡng cao cấp như Imperia Garden, Imperia Sky Garden, Valencia Garden; The Waterfront Saigon,…. Không ngừng cố gắng và hoàn thiện bản thân, MIKGroup làm hài lòng những khách hàng khó tính nhất với các dòng sản phẩm theo lối thiết kế hiện đại, hội tụ những ưu thế vượt trội nhất về tiện ích, công năng và tính thân thiện với thiên nhiên trong không gian sống
2. Giải pháp tài chính ưu việtNhằm tạo điều kiện tối đa về tài chính cho các khách hàng khi mua căn hộ Imperia Smart City, MIk Group đã đưa ra các chính sách hỗ trợ về tài chính vô cùng hấp dẫn. Theo đó, đối với những khách hàng có đủ tài chính, chủ động được nguồn tiền thì khách hàng có thể lựa chọn hình thức thanh toán theo tiến độ hoặc thanh toán sớm để nhận được các ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư. Với hình thức thanh toán theo tiến độ, khách hàng chỉ cần đóng 50 triệu để ký thỏa thuận đặt cọc và 10% giá trị căn hộ để ký hợp đồng mua bán. Các lần thanh toán sau đó được chủ đầu tư chia thành nhiều đợt cách nhau từ 2-3 tháng kéo dài tới cuối năm 2021. Việc chia tiến độ thanh toán thành nhiều đợt kéo dài như vậy sẽ giúp khách hàng có thời gian cân đối tình hình tài chính và dòng tiền của mình. Trong trường hợp khách hàng thanh toán sớm 70% bằng vốn tự có, khách hàng có thể nhận mức chiết khấu 5% giá trị căn hộ và lên tới 10% khi thanh toán 95% giá trị căn hộ. Đối với những khách hàng chưa có đủ tài chính hay muốn để lại vốn lưu động trong kinh doanh, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ vay trả góp mua căn hộ với mức vay tối đa lên tới 70% giá bán căn hộ. Khoản vay được hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng và kéo dài trong 35 năm. Nguồn: www.dongdolandvn.com
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. ArchivesCategories |